Omschrijving
“Gerenoveerd, modern ingericht, comfortabel en duurzaam wonen op een een schitterend locatie!”Ruim en licht HELFT VAN EEN DUBBEL woonhuis met garage/berging en terrasoverkapping, gelegen aan openbaar groen, tegenover het hertenkamp en nabij dorpscentrum!
Deze woning is uitstekend onderhouden, verduurzaamd en geheel geïsoleerd en bevindt zich op een fantastische locatie.
...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
“Gerenoveerd, modern ingericht, comfortabel en duurzaam wonen op een een schitterend locatie!”Ruim en licht HELFT VAN EEN DUBBEL woonhuis met garage/berging en terrasoverkapping, gelegen aan openbaar groen, tegenover het hertenkamp en nabij dorpscentrum!
Deze woning is uitstekend onderhouden, verduurzaamd en geheel geïsoleerd en bevindt zich op een fantastische locatie.
“Wat deze woning speciaal maakt”:
- gelegen in de woonwijk Molenkamp, tegenover het hertenkamp en nabij dorpscentrum;
- garage/berging en oprit voor meerdere auto’s;
- terrasoverkapping v.v. glazen schuifpui;
- gehele woning is v.v. kunststof kozijnen;
- fraai perceel grond van maar liefst 290 m2;
- vernieuwde badkamer en keuken v.v. inbouwapparatuur;
- op korte afstand van scholen, sportpark en winkels, alles op 5 minuten.
“Kenmerken van de woning”:
- bouwjaar 1954;
- perceeloppervlakte 290 m2*;
- woonoppervlakte 85 m2*;
- warmwater middels een elektrische boiler en een HR gasgestookte combiketel, merk Nefit, bouwjaar 2016 (eigendom);
- verwarming middels airco op de begane grond en verdieping (december 2022) en/of CV-ketel;
- isolatie bestaande uit dak- muur- en vloerisolatie en dubbel glas;
- 12 zonnepanelen, geïnstalleerd in maart 2022 (eigendom);
- energielabel B;
- in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen
- ingeval de woning ouder is dan 30 jaar, zal een ouderdomsclause in de koopakte worden opgenomen;
Indeling van de woning:
Begane grond
Entree/hal, toilet met fontein, meterkast, trapopgang en kelderkast.
Woonkamer: L-vormige woonkamer v.v. PVC vloer.
Keuken: open keuken met afzuigkap, gaskookplaat, dubbele spoelbak, koelkast, vaatwasser en combi-oven.
Vanuit de keuken is de toegang naar de riante achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop, separate was- en droogruimte en 3 fraaie slaapkamers.
Badkamer: lichte en geheel betegelde badkamer uitgevoerd met wandcloset, inloopdouche en wastafelmeubel.
Tweede verdieping/zolder
Ruime bergzolder met CV-opstelling, mechanische ventilatie en elektrische boiler.
Tuin:
De tuin is gesitueerd op het noordwesten en bestaat uit sierbestrating, borders en gazon. Voorts treft u hier een fraaie terrasoverkapping.
'Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.
*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.823,53
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1954
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
290 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
317 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
4 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
15-05-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Trendline (Gas Combiketel uit 2016)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
147 m² (15.0 m bij 9.8 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
3
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Borne
Sectie
H
Perceelnummer
1740
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.