Omschrijving
Gelegen in de rustige en groene woonwijk ''het Wensink', aan de rand van Borne, vind je deze ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning met vrijstaande stenen berging en tuin op het westen. Voorzieningen zoals winkels, basis- & middelbare scholen, en uitvalswegen naar de A1 en A35 zijn in de directe nabijheid. De Evertzenstraat is in 2022 door de gemeente heringedeeld en voorzien van nieuw...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Gelegen in de rustige en groene woonwijk ''het Wensink', aan de rand van Borne, vind je deze ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning met vrijstaande stenen berging en tuin op het westen. Voorzieningen zoals winkels, basis- & middelbare scholen, en uitvalswegen naar de A1 en A35 zijn in de directe nabijheid. De Evertzenstraat is in 2022 door de gemeente heringedeeld en voorzien van nieuw gescheiden riool, straatwerk en 2x zoveel officiële parkeerplaatsen waardoor parkeren voor de deur mogelijk is. Voor liefhebbers van natuur is Landgoed Twickel op wandelafstand.''Wat deze woning bijzonder maakt''
- rustig gelegen in de gewilde, en kindvriendelijke wijk 'Het Wensink';
- goed onderhouden;
- de zonnige achtertuin op het westen met achterom is onderhoudsarm aangelegd;
- open keuken met hoekopstelling en voorzien van koel- vriescombinatie, magnetron, oven, 5 pits gasfornuis, en vaatwasser;
- 4 ruime slaapkamers met vaste kasten;
- luxe badkamer met whirpool, design radiator en 2e toilet;
- separate doucheruimte met extra wastafel.
''Kenmerken van de woning''
- bouwjaar 1966;
- woonoppervlakte ca. 105 m2
- inhoud ca. 370 m3;
- perceeloppervlakte 147 m2;
- dakisolatie en dubbel glas;
- energielabel C
- CV Ketel HR Eco Intergas; bouwjaar 2020 (volledig eigendom).
Indeling
Begane grond:
Entree, toilet met fonteintje, meterkast en provisiekast, lichte moderne woonkamer voorzien van laminaatvloer, open keuken in hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, separate inloopdouche met wastafel, luxe badkamer met 2e wandcloset, hoek whirpool met jets, wastafelmeubel en designradiator.
2e verdieping:
Vaste trap naar 4e slaapkamer v.v. dakkapel, bergruimte en CV- opstelling.
Tuin:
Besloten tuin op het westen, onderhoudsarm aangelegd met terras en kunstgras. De tuin beschikt over een eigen achterom en een ruime berging van ca. 12 m2.
“Clausules in de koopovereenkomst”:
- in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
- de woning is 59 jaar oud, om deze reden zal er een ouderdomsclause in de koopakte worden opgenomen;
- omdat de woning 59 jaar oud is, kunnen er asbesthoudende materialen gebruikt zijn tijdens de bouw. Koper vrijwaart verkoper voor de mogelijk aanwezigheid hiervan.
- aanvaarding in overleg.
“Kom zelf deze woning vanbinnen bekijken en laat de ruimten u overtuigen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda"
*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.619,05
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1966
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
370 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
05-07-2028
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR Eco Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
48 m² (8.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Borne
Sectie
I
Perceelnummer
978
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.