Omschrijving
''STARTERS OPGELET" Ruime en lichte te renoveren "HOEKWONING met berging”De woning is gelegen in een prettige, rustige woonwijk aan de rand van Delden nabij het buitengebied. Verschillende basisscholen, sportverenigingen en winkelvoorzieningen zijn ook in de directe omgeving aanwezig. Met enkele minuten fietsen bent u in het centrum van het gezellige Delden, maar bereikt u ook het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
''STARTERS OPGELET" Ruime en lichte te renoveren "HOEKWONING met berging”De woning is gelegen in een prettige, rustige woonwijk aan de rand van Delden nabij het buitengebied. Verschillende basisscholen, sportverenigingen en winkelvoorzieningen zijn ook in de directe omgeving aanwezig. Met enkele minuten fietsen bent u in het centrum van het gezellige Delden, maar bereikt u ook het Landgoed Twickel waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen.
“Wat deze woning speciaal maakt”:
- gelegen aan de rand van de woonwijk Vossenbrink;
- nabij buitengebied Delden;
- 4 slaapkamers;
- aangebouwde berging/schuur voorzien van elektriciteit;
- royale en zonnige tuin gesitueerd op het noordwesten en grenzend aan openbaar groen;
- voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg;
- op korte afstand van scholen, sportpark en winkels, alles op 5 minuten.
''Kenmerken''
- bouwjaar 1985;
- inhoud 363 m3;
- bruto vloeroppervlak bedraagt 148 m2 waarvan 85 m2 woonoppervlak;
- perceel 208 m2 met ruime voortuin en rustige gelegen achtertuin op het noorswesten;
- dak- muur en vloerisolatie en dubbel glas.
Indeling van de woning
Begane grond:
Hal met toilet en meterkast, doorzonkamer, keukenblok v.v. afzuigkap en wasbak, ruime voorraadkast, aangebouwde stenen berging met doorgang naar de ruime tuin met vrij uitzicht.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, ruime badkamer met douche, wastafel en 2e toilet en wasmachine aansluiting.
Tweede Verdieping:
Via een vaste trap te bereiken vierde slaapkamer en zolderberging met CV opstelling.
“Clausules in de koopovereenkomst”:
- in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
- de woning is 39 jaar oud, daarom zal er een ouderdomsclause in de koopakte worden opgenomen;
- omdat de woning 39 jaar oud is, kunnen er asbesthoudende materialen gebruikt zijn tijdens de bouw.
- verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en om deze reden zal het niet feitelijk gebruik door verkoper worden opgenomen.
“Kom zelf deze woning vanbinnen bekijken en laat de ruimten u overtuigen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda"
*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 265.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.117,65
Aanvaarding
Per 15-05-2024
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1985
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
208 m²
Inhoud
363 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
17 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
01-11-2028
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta 24c NL (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
84 m² (10.33 m bij 8.15 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ambt Delden
Sectie
A
Perceelnummer
8985
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.