Kalmarstraat 28

Omschrijving

!!VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK TE PLANNEN!!

PROCEDURE:
Alvorens bezichtigingen te plannen verzoeken wij u een inschrijvingsformulier ingevuld en ondertekend te retourneren.
Een inschrijvingsformulier kunt u downloaden via onze website www.leverink-assen.nl onder documenten en vervolgens selecteert u het 'inschrijfformulier L+A'. Uiteraard kunnen wij deze ook per e-mail toesturen. Zonder inschrijfformulier kunnen wij uw aanvraag niet in behandeling nemen.

Aan de rand van de woonwijk Slangenbeek gelegen 3-kamer HOEKAPPARTEMENT in het complex “Parc Tower” met veel licht en riant uitzicht. Het recent gemoderniseerde en luxe uitgevoerde appartement wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden, is gelegen op de 3e woonlaag, beschikt over een royaal balkon, eigen parkeerplaats en een (fietsen)berging in het souterrain. Voorts is het winkelcentrum Slangenbeek met diverse winkels op loopafstand gelegen, op slechts enkele minuten van de autosnelweg en voor de deur van het complex bevindt zich een bushalte.

Indeling van het complex:
Afgesloten portiek met brievenbussen en videofooninstallatie voor toegang tot het complex, deur naar centrale hal met trapopgang en liftinstallatie. In het souterrain van het complex beschikt het appartement over een (fietsen)berging.

Indeling van het appartement (3e woonlaag):
Entree, royale hal, toiletruimte met wandcloset en fontein, bergruimte met opstelplaats voor de CV-ketel en wasmachineaansluiting. Vanuit de hal is de ruime woonkamer te bereiken met veel lichtinval en een doorgang naar de woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot een met een glazen pui afsluitbaar balkon. Verder is het appartement voorzien van twee slaapkamers, een vernieuwde en een luxe uitgevoerde badkamer.

Bijzonderheden:
- Gestoffeerd en gemeubileerd;
- Vernieuwde badkamer en PVC-vloer;
- Airconditioning;
- Middels een glazen pui af te sluiten balkon
- Elektrisch bedienbare gordijnen;
- Bouwjaar: 1998;
- Inhoud: 244 m³;
- Woonoppervlakte: 84 m²;
- Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats;
- Een (fietsen)berging in het souterrain;
- De servicekosten bedragen € 87,- per maand;
- Beschikbaar vanaf 1 oktober 2024.

Huurcondities:
- de huurprijs bedraagt € 1.025,- en is inclusief luxe meubilair en stoffering;
- de servicekosten bedragen € 87,- per maand;
- (netto)inkomen is tenminste 3 keer de huurprijs;
- huurtermijn voor minimaal 24 maanden;
- de waarborgsom bedraagt € 2.050,-.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.025,- per maand Prijs per m² € 12,20 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 2.050,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 173,25 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd en gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Inhoud 244 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Domotica Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-07-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 173,25 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Sectie U Perceelnummer 1106 Index 14 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties