Berfloweg 75

Omschrijving

“Duurzaam en luxueuze afgewerkt VRIJSTAAND woonhuis met serre, carport, berging, garage en tuinhuis”
Uitstekende onderhouden woonhuis dat beschikt over 4 slaapkamers en een extra hobby- of werkkamer op de begane grond, gelegen op een goede locatie nabij scholen, supermarkt, openbaar vervoer en stadscentrum!

“Wat deze woning speciaal maakt”:
- gelegen in de woonwijk Berflo Es, nabij stadscentrum;
- carport, inpandige garage en oprit voor meerdere auto’s;
- recent vernieuwde luxueuze keuken v.v. inbouwapparatuur;
- slaap- of hobby-/werkkamer op de begane grond;
- aangebouwde glazen serre met geïntegreerde verlichting en verwarming;
- op korte afstand van scholen, sportpark en winkels, alles op 5 minuten.

“Kenmerken van de woning”:
- bouwjaar 2000;
- perceeloppervlakte 403 m2*;
- gebruiksoppervlak ca. 205 m2 waarvan woonoppervlakte ca. 157 m2*;
- HR gasgestookte combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2019 (eigendom);
- isolatie bestaande uit dak- muur- en vloerisolatie en dubbel glas;
- 16 zonnepanelen, installatiejaar 2021;
- in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fontein, meterkast en trapopgang.
Woonkamer: L-vormige woonkamer v.v. natuurstenen vloer en gashaard.
Keuken: recent geheel vernieuwde open keuken met afzuigkap, inductiekookplaat, spoelbak, koelkast en vaatwasser.
Via de bijkeuken met opstelruimte voor wasmachine en droger is de werkkamer te bereiken en biedt deze toegang tot de garage en serre.
In de achtertuin treft u een houten tuinhuis luxe afgewerkt en v.v. gashaard.

Eerste verdieping
Overloop, 4 slaapkamer en een lichte geheel betegelde badkamer uitgevoerd met, ligbad, toilet, douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping/vliering:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder/vliering met cv-opstelling.

“Kom zelf deze woning bekijken en laat u overtuigen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda".

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.815,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 403 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 614 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Sauna, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-04-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combiketel (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (8.0 m bij 11.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Sectie D Perceelnummer 14564 Oppervlakte 340 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Sectie D Perceelnummer 14677 Oppervlakte 63 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties